Projekte - Wohnungsbau

In der heutigen Zeit nimmt die Entwicklung städtischer Gebiete immer weiter zu - Sie werden zu Ballungszentren unseres Lebens. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, den limitierten Raum bestmöglich zu nutzen und damit ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität bei gleichzeitig maximaler Ausnutzung der Fläche zu erreichen. Von der kleinsten Baulücke bis hin zu großen Wohnanlagen - Wir haben für jedes Grundstück die passende Antwort und realisieren mit Ihnen gemeinsam Investmentobjekte mit Charakter.

OLEF - Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten und Garagenanlage in direkter Parknähe, Olefstraße, Mönchengladbach

- Entwurfs- und Ausführungsplanung, Bauberatung -

Die grüne Lunge Mönchengladbachs: Direkt gelegen an einem Zugang zu städtischer Parkfläche erstreckt sich das Gebäude über insgesamt 4 Etagen. Zugunsten eines attraktiven Kauf- und Mietpreises konnten wir uns gegen den Bau einer Vollunterkellerung inklusive Tiefgarage entscheiden. Stattdessen befindet sich eine in das Fassadenbild integrierte Durchfahrt an der rechten Gebäudeseite und erschließt damit die im Hof befindliche Garagenanlage. Durch die gesonderte Lage in direkter Umgebung eines Parks konnten wir den dreiseitigen Rundumblick ausnutzen und lichtdurchflutete Wohnungen trotz Blockrandbebauung realisieren.

Das Ergebnis kann sich sehen lassen: Die Fassade besticht durch einen Mix aus dunklem Klinker, HPL-Platten in hellen Orangetönen und einer hellgrauen rückwärtigen Verputzung. Durch die Forderung einer durchlaufenden  Blockbebauung konnten wir kein Staffelgeschoss im heutigen Sinne realisieren. Unter Verwendung von rückseitig angeordneten großflächigen Gauben- und Terrassenanlagen schaffen wir trotzdem weitestgehend schrägenfreie und damit großzügige Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Das Bauprojekt konnte in den vergangenen Monaten abgeschlossen werden.

OST - Neubau eines Mehrfamilienhauses (18 Wohneinheiten) im Zentrum Heinsbergs, Ostpromenade, Heinsberg

- Entwurfsplanung und Bauleitung -

Durch Ankauf städtischer Parkfläche konnten wir nicht nur eine städtebaulich ansprechende Kubatur erreichen, sondern zugleich überdachte öffentliche Stellplätze zur Verfügung stellen.

Fassade: Architekturbeton Fertigteile, HPL-Platten in Holzoptik

Fenster und Glasanlage: Aluminium Anthrazit

MYL - Neubau eines Mehrfamilienhauses (6 Wohneinheiten) mit Tiefgarage, Korschenbroich, NRW

- Entwurfs- und Ausführungsplanung, Bauberatung -

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Herzen Korschenbroichs und verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten verteilt auf vier Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich die Betriebsräume, sowie eine großzügige Tiefgarage für die Bewohner des Hauses. Alle Wohnungen verfügen über eine dreiseitige Belichtung und großzügige Terrassen. Der Materialmix von dunklem Klinker und hellem Putz in der Fassade strukturiert die einzelnen Bereiche Eingang, Wohnen und Schlafen. Das Staffelgeschoss bildet unter Verwendung einer hinterlüfteten HPL-Plattenfassade eine eigene Einheit und streckt den optischen Gesamteindruck.

Umseitig sorgen bodenständige Fenster in Kombination mit anthrazitfarbenen Raffstoren für lichtdurchflutete Räume und einen umfangreichen Wärmeschutz in den Sommermonaten.

RST - Neubau von 8 Einfamilienreihenhäusern mit Garagenanlage im Herzen Mönchengladbachs, NRW

- Entwurfs- und Ausführungsplanung, Bauberatung -

Elegante Stadthäuser in zentraler Lage:

Bei diesem Projekt konnten wir 8 Einfamilienreihenhäuser in Innenstadtlage planen. Durch geänderte Bauvorschriften konnten wir die Firsthöhe des angrenzenden Bestandes aufnehmen und in 2,5 geschossige Wohnkuben mit Dachterrassen übersetzen. Die Bewohner profitieren so von großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, sowie einem Studio mit zwei Sonnenterrassen.

Optisch lehnt sich die Auswahl bei der Fassadengestaltung an die Bestandsbauten an, hier wurde ein rot-brauner Klinkermix in Verbindung mit weißen Putzflächen umgesetzt. Einzig das Dachgeschoss, als Alleinstellungsmerkmal in der Siedlung mit Flachdach versehen, wurde mit farbigen HPL-Platten verkleidet, um so die Einzigartigkeit der Kubatur in der Umgebung noch einmal zu unterstreichen.

VGS - Neubau zweier Mehrfamilienhäuser (je 11 Wohneinheiten) mit gemeinsamer Tiefgarage in der Innenstadt Mönchengladbachs, NRW

- Entwurfs- und Ausführungsplanung, Bauberatung -

Urbanes Wohnen mit Stil:

Auf dem Gelände eines ehemaligen Sportplatzes entsteht das neue Quartier "Volksgartenstraße" im Herzen Mönchengladbachs. Hier errichten wir gemeinsam mit der Projektentwicklung QPM&E zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 Wohneinheiten inklusive Tiefgarage. Die Wohneinheiten verteilen sich auf je 3 Gartenwohnungen, 6 Terrassenwohnungen und 2 Penthäuser. Breite Schiebefenster öffnen den Blick auf den aufwendig angelegten Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Durch die Kombination von Klinker und Fassadenplatten schaffen wir einen modernen und zeitgenössischen Eindruck in der Fassadensprache - unser Eingangskubus aus hellem Sichtbeton markiert den B+T typischen Look. In der Tiefgarage stellen wir Platz für 16 PKWs sowie weit über 100 Fahrradstellplätze bereit, hier folgen wir einem immer größer werdenden Trend hin zur Verringerung des innerstädtischen Autoverkehrs. Der Eingang besticht durch eine gebäudehohe Pfosten-Riegel-Fassade aus Aluminium und bestätigt den hochwertigen Eindruck des Gebäudes.
Durch den Neubau können wir ungenutzte innerstädtische Kapazitäten aktivieren und eine der letzten verbliebenen Baulücken in der Innenstadt Mönchengladbachs schließen.

Städtebaulich haben wir die Gebäudehöhen des Straßenverlaufs aufgenommen und so ein ansprechendes Bild für die gesamte Nachbarschaft geschaffen.
Wir freuen uns darauf, den zukünftigen Bewohnern der 22 Wohneinheiten ein hochwertiges und ruhiges Zuhause in Mitten der Stadt Mönchengladbach bieten zu können und nebenbei der Anzahl der täglichen Pendler entgegenzuwirken.